Charmantes Mittelreihenhaus in der GAGFAH-Siedlung am unteren Westerberg

Charmantes Mittelreihenhaus in der GAGFAH-Siedlung am unteren Westerberg

Historischer Siedlungscharme in zentraler Lage

Dieses attraktive Mittelreihenhaus befindet sich in der GAGFAH-Siedlung am unteren Westerberg in Osnabrück, in zentraler Lage an der Natruper Straße. Die historische Siedlungsstruktur und das besondere architektonische Umfeld verleihen der Immobilie einen ganz eigenen Charakter.

Mit rund 130 m² Wohnfläche und einem ca. 130 m² großen Eigentumsgrundstück bietet das Haus großzügigen Wohnraum auf mehreren Ebenen und zugleich einen eigenen, überschaubaren Garten. Die Immobilie eignet sich hervorragend für Familien, Paare oder Menschen, die das besondere Flair einer gewachsenen Siedlung mit den Vorzügen einer zentralen Stadtlage verbinden möchten.

Viel Platz und attraktive Außenbereiche

Die ca. 130 m² Wohnfläche bieten vielfältige Möglichkeiten für individuelle Wohnkonzepte. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt damit über zusätzliche Nutz- und Abstellflächen.

Ein besonderes Highlight ist die überdachte Terrasse. Sie schafft einen geschützten Übergang zwischen Haus und Garten und bietet zu jeder Jahreszeit einen angenehmen Platz für entspannte Stunden im Freien.

Das ca. 130 m² große Eigentumsgrundstück verfügt über einen kleinen privaten Garten, der sich ideal zum Entspannen, für gemütliche Sommerabende oder als Spielfläche für Kinder eignet.

Bestandteil der GAGFAH-Siedlung am unteren Westerberg

Denkmalensemble

Spielplatz in unmittelbarer Nähe

zentrale Lage an der Natruper Straße

kurze Wege zu Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten und Naherholung

Zentrale Lage am unteren Westerberg

Die Immobilie überzeugt insbesondere durch ihre zentrale Lage am unteren Westerberg. Durch die Nähe zur Natruper Straße sind wichtige Ziele des täglichen Lebens schnell erreichbar. Gleichzeitig profitieren die Bewohner von der attraktiven Wohn- und Lebensqualität des Westerbergs.

Die Osnabrücker Innenstadt ist nur wenige Minuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, gastronomische Angebote und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in gut erreichbarer Nähe.

Auch für die Freizeitgestaltung bietet die Lage zahlreiche Möglichkeiten. Die nahegelegenen Grünflächen und Naherholungsbereiche laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren und sportlichen Aktivitäten ein.

Für Familien besonders praktisch: Ein Spielplatz befindet sich direkt um die Ecke.

Wohnen im historischen Denkmalensemble

Die GAGFAH-Siedlung am unteren Westerberg steht für eine charaktervolle, historisch gewachsene Wohnarchitektur. Als Bestandteil eines Denkmalensembles bietet das Haus ein Wohnumfeld mit besonderem Wiedererkennungswert und historischem Flair.

Hier verbindet sich das Gefühl einer gewachsenen Nachbarschaft mit der Nähe zur Osnabrücker Innenstadt – eine Kombination, die diese Wohnlage besonders attraktiv macht.

Ein Haus mit Charakter und Potenzial

Dieses Mittelreihenhaus bietet eine seltene Kombination aus großzügiger Wohnfläche, eigenem Grundstück, Garten, überdachter Terrasse und zentraler Lage.

Wer ein Zuhause mit historischem Charakter sucht und gleichzeitig Wert auf kurze Wege, gute Infrastruktur und Naherholung legt, findet hier eine interessante Immobilie in einer besonderen Osnabrücker Wohnlage.

Historischer Siedlungscharme, zentral gelegen und mit viel Platz für die eigene Zukunft – willkommen am unteren Westerberg.

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Art: es besteht keine Pflicht!

Schule und Kita sind fußläufig nah zu erreichen

Die wichtigsten Eckdaten

ca. 130 m² Wohnfläche

ca. 130 m² Eigentumsgrundstück

Mittelreihenhaus

voll unterkellert

kleiner eigener Garten

überdachte Terrasse

1 Badezimmer

2 Gäste-WCs

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