Da wir über eine sehr effektive Kundendatei an Interessenten verfügen, kommen einige Immobilien oft gar nicht erst auf den „Markt“. Viele Immobilien werden schon vor der Veröffentlichung an vorgemerkte Kunden gesendet. Dadurch wird eine schnelle und komfortable Abwicklung garantiert und auch die Anonymität gewahrt.
Das Ansprechen von Kundenzielgruppen und potentiellen Kaufinteressenten erfolgt im ersten Schritt über unsere Kundenkartei, im zweiten Schritt dann über effektive Inserate im Internet und in Printmedien. Besichtigungen werden jeweils immer in enger Absprache mit Verkäufern oder Mietern durchgeführt.
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 49090 |
| Ort | Osnabrück |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 76 m² |
| Grundstücksgröße | 793 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Gasheizung |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 290.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 |
| Währung | € |
| ImmoNr | 2026-0000615 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 49090 |
| Ort | Osnabrück |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 76 m² |
| Grundstücksgröße | 793 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Gasheizung |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 290.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 |
| Währung | € |
| ImmoNr | 2026-0000615 |
Charmantes Einfamilienhaus mit großem Gartengrundstück in ruhiger Sackgassenlage
Dieses Einfamilienhaus überzeugt durch seine idyllische und besonders ruhige Lage in einer Sackgasse – ideal für alle, die ein entspanntes und sicheres Wohnumfeld schätzen.
Auf einem großzügigen Grundstück gelegen, bietet die Immobilie sowohl Familien als auch Investoren vielfältige Möglichkeiten.
Das Herzstück der Immobilie ist das weitläufige Gartengrundstück, das mit seiner Gestaltung zum Verweilen einlädt.
Eine gemütliche Terrasse bietet den perfekten Platz für entspannte Stunden im Freien, während ein kleiner Teich eine harmonische Atmosphäre schafft und das Gesamtbild des Gartens abrundet.
Das Haus selbst stellt eine solide Basis für individuelles Wohnen dar und eröffnet gleichzeitig Raum für Erweiterungen oder Modernisierungen nach eigenen Vorstellungen.
Besonders hervorzuheben ist das vorhandene Entwicklungspotenzial:
Ob Anbau, Ausbau oder sogar eine mögliche Bebauung in zweiter Reihe – hier eröffnen sich interessante Perspektiven (vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen).
Zusätzlichen Komfort bietet die vorhandene Garage sowie zahlreiche Lagermöglichkeiten auf dem Grundstück, die ausreichend Platz für Hobby, Werkstatt oder Abstellflächen schaffen.
Highlights auf einen Blick:
* Einfamilienhaus in ruhiger, familienfreundlicher Sackgassenlage
* Großzügiges, gepflegtes Gartengrundstück
* Terrasse und idyllischer Teich
* Erweiterungs- und Entwicklungsmöglichkeiten
* Option auf Zweite-Reihe-Bebauung (prüfpflichtig)
* Garage vorhanden
* Vielfältige Lager- und Nutzungsmöglichkeiten auf dem Grundstück
Diese Immobilie vereint naturnahes Wohnen, Ruhe und Privatsphäre mit spannenden Zukunftsperspektiven – eine seltene Gelegenheit für alle, die Platz und Potenzial in bevorzugter Lage suchen.
Gerne stellen wir Ihnen diese besondere Immobilie im Rahmen einer Besichtigung persönlich vor.
Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie unter:
MarGGraf-immobilien.de
Wenn Sie auf der Suche nach einer passenden Immobilie sind, können Sie zudem jederzeit einen individuellen Suchauftrag auf unserer Homepage hinterlassen.
Vielen Dank!
Marggraf-Immobilien e.K.
Neue Wiese 4
49090 Osnabrück
Telefon: 0541/ 977 494 70
E-Mail: Info@Marggraf-Immobilien.de
