Charmantes Einfamilienhaus mit großem Gartengrundstück in ruhiger Sackgassenlage ...

Charmantes Einfamilienhaus mit großem Gartengrundstück in ruhiger Sackgassenlage

Dieses Einfamilienhaus überzeugt durch seine idyllische und besonders ruhige Lage in einer Sackgasse – ideal für alle, die ein entspanntes und sicheres Wohnumfeld schätzen.

Auf einem großzügigen Grundstück gelegen, bietet die Immobilie sowohl Familien als auch Investoren vielfältige Möglichkeiten.

Das Herzstück der Immobilie ist das weitläufige Gartengrundstück, das mit seiner Gestaltung zum Verweilen einlädt.

Eine gemütliche Terrasse bietet den perfekten Platz für entspannte Stunden im Freien, während ein kleiner Teich eine harmonische Atmosphäre schafft und das Gesamtbild des Gartens abrundet.

Das Haus selbst stellt eine solide Basis für individuelles Wohnen dar und eröffnet gleichzeitig Raum für Erweiterungen oder Modernisierungen nach eigenen Vorstellungen.

Besonders hervorzuheben ist das vorhandene Entwicklungspotenzial:

Ob Anbau, Ausbau oder sogar eine mögliche Bebauung in zweiter Reihe – hier eröffnen sich interessante Perspektiven (vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen).

Zusätzlichen Komfort bietet die vorhandene Garage sowie zahlreiche Lagermöglichkeiten auf dem Grundstück, die ausreichend Platz für Hobby, Werkstatt oder Abstellflächen schaffen.

Highlights auf einen Blick:

* Einfamilienhaus in ruhiger, familienfreundlicher Sackgassenlage

* Großzügiges, gepflegtes Gartengrundstück

* Terrasse und idyllischer Teich

* Erweiterungs- und Entwicklungsmöglichkeiten

* Option auf Zweite-Reihe-Bebauung (prüfpflichtig)

* Garage vorhanden

* Vielfältige Lager- und Nutzungsmöglichkeiten auf dem Grundstück

Diese Immobilie vereint naturnahes Wohnen, Ruhe und Privatsphäre mit spannenden Zukunftsperspektiven – eine seltene Gelegenheit für alle, die Platz und Potenzial in bevorzugter Lage suchen.

Gerne stellen wir Ihnen diese besondere Immobilie im Rahmen einer Besichtigung persönlich vor.

Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie unter:

www.marggraf-immobilien.de

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Vielen Dank!

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 11.06.2036
Endenergiebedarf: 133.81 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1985
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

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