Da wir über eine sehr effektive Kundendatei an Interessenten verfügen, kommen einige Immobilien oft gar nicht erst auf den „Markt“. Viele Immobilien werden schon vor der Veröffentlichung an vorgemerkte Kunden gesendet. Dadurch wird eine schnelle und komfortable Abwicklung garantiert und auch die Anonymität gewahrt.
Das Ansprechen von Kundenzielgruppen und potentiellen Kaufinteressenten erfolgt im ersten Schritt über unsere Kundenkartei, im zweiten Schritt dann über effektive Inserate im Internet und in Printmedien. Besichtigungen werden jeweils immer in enger Absprache mit Verkäufern oder Mietern durchgeführt.
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 49090 |
| Ort | Osnabrück |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 35 m² |
| Anzahl Zimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Kaltmiete | 550 € |
| Warmmiete | 750 € |
| Außen-Provision | 3 Monatsnettokaltmieten |
| Währung | € |
| Kaution | 1.650 € |
| ImmoNr | 2026-0000614 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 49090 |
| Ort | Osnabrück |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 35 m² |
| Anzahl Zimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Kaltmiete | 550 € |
| Warmmiete | 750 € |
| Außen-Provision | 3 Monatsnettokaltmieten |
| Währung | € |
| Kaution | 1.650 € |
| ImmoNr | 2026-0000614 |
„Sofort frei“
Diese attraktive, kompakte Wohnung im beliebten Osnabrücker Stadtteil Hafen überzeugt durch ihren separaten Eingang, der ein angenehmes Maß an Privatsphäre bietet. Ein besonderes Highlight ist der kleine Garten, der zum Entspannen im Freien einlädt. Die unmittelbare Nähe zur Hase schafft zudem eine naturnahe Umgebung mit hohem Erholungswert.
Die Wohnung verfügt über ein separates Badezimmer sowie eine eigene Küche. Bitte beachten Sie, dass in der Küche noch kleinere Restarbeiten durch den Mieter zu erledigen sind. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaltmiete enthalten.
Die Warmmiete umfasst sämtliche Nebenkosten inklusive Strom und Internet + 200 Euro., wodurch eine transparente und unkomplizierte Kostenstruktur gewährleistet ist.
Das Mietverhältnis ist zunächst auf ein Jahr befristet, eine Verlängerung ist jedoch möglich.
Dank der durchdachten Aufteilung und der praktischen Lage eignet sich die Wohnung ideal für Berufspendler oder Studierende.
Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage an, ob Sie berufstätig sind oder studieren, und stellen Sie sich kurz als Person vor.
Vielen Dank!
Lage:Osnabrück Hafen
Ausstattung:Küche
Bad
1 Zimmer
Marggraf-Immobilien e.K.
Neue Wiese 4
49090 Osnabrück
Telefon: 0541/ 977 494 70
E-Mail: Info@Marggraf-Immobilien.de
