Unbebautes Gewerbegrundstück für z.B. Lagerhalle im Osnabrücker Hafengebiet zu v ...

Verhandlungsgegenstand ist eine Gewerbe-/Baugrund mit einer Grundstücksgröße von 2.417 m². Eines der letzten freien Grundstücke im Osnabrücker Hafengebiet.

Dieses Baugrundstück im Industriegebiet kann lt. Bebauungsplan bis zu 70% überbaut werden.

Die asphaltierte Grundstücksfläche ist komplett eingezäunt.

Das Gelände befindet sich in einem Bereich der als Altablagerungsfläche klassifiziert wurde. Das betrifft allerdings nur Bodenaushubarbeiten, die mit dem Umweltamt Osnabrück koordiniert werden sollten.

Lassen sie sich gerne bei einer eingehenden Besichtigung von uns umfassend über die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten beraten!

Erlaubnis nach § 34c Abs.1 GewO, erteilt durch die Stadt Osnabrück.

Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach § 34c GewO:

Industrie- und Handelskammer Osnabrück-Emsland-Grafschaft Bentheim,

Neuer Graben 38, 49074 Osnabrück.

 
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!

Top-Lage im Osnabrücker Hafengebiet!

Der Hafen in Osnabrück hat Zukunft. Das ergab eine Befragung von Unternehmen und Organisationen im Umfeld des Stadthafens. Rund um den Stichkanal und das Hafenbecken in Osnabrück sind rund 40 Unternehmen ansässig.

Verkehrsgünstig gelegen und bestens angebunden: schnell zur B68, zur BAB und in die Innenstadt (5 Min.) über Pagenstecherstraße oder Hansastraße.

Grundstücksgröße: 2.417 m²

komplett umzäunte Grundstücksfläche

komplett asphaltierte Grundstücksfläche

Altablagerungsfläche (Industriegebiet)

bebaubar mit Gewerbe lt. Bebauungsplan

Die Vermarktung dieser Immobilie erfolgt ausschließlich und exklusiv über Marggraf-Immobilien e.K.

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Die Grundrisszeichnungen in diesem Exposé sind nicht maßstabsgetreu (evtl. auch untereinander) und dienen lediglich der Vorabinformation. Die Maße entstammen z.T. den Originalplänen und können geringfügig abweichen.

Alle Maße sind ca.-Maße, die Pläne sind zur Maßentnahme nicht geeignet.

Es wird damit ausdrücklich keine Prospekthaftung übernommen.

Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich.

Der Auftraggeber hat alle Angaben vor Vertragsabschluss selbst zu prüfen.

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