Von Menschen für Menschen

Grundstück mit Abrissobjekt in einem Ortsteil von Salzwedel

NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypResthof
PLZ29410
OrtSalzwedel/ OT Groß-Wieblitz
LandDeutschland
Grundstücksgröße2.620 m²
Etagenzahl1
Kaufpreis12.000 €
Außen-Provision714,00 EUR inkl. 16 % gesetzl. MwSt.
Währung
ImmoNr2020-0000458
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypResthof
PLZ29410
OrtSalzwedel/ OT Groß-Wieblitz
LandDeutschland
Grundstücksgröße2.620 m²
Etagenzahl1
Kaufpreis12.000 €
Außen-Provision714,00 EUR inkl. 16 % gesetzl. MwSt.
Währung
ImmoNr2020-0000458
Objektbeschreibung:

In zentraler Lage von Groß Wieblitz steht dieser ältere Resthof mit Nebengebäuden.

Unbefugten ist das Betreten des Grundstückes verboten!

Das baufällige Wohnhaus ist teilweise mit einem Schlupfkeller unterkellert, aber auf Grund der starken Baufälligkeit nicht mehr bewohnbar. Die Nebengebäude sind noch stärker als das Wohngebäude baufällig. Das Baujahr des Anwesens ist nicht bekannt. Da das Objekt als Abrissobjekt veräußert wird, liegt ein Energieausweis nicht vor.

Nach jahrzehntelanger Nicht-Nutzung besteht ein immenser Sanierungsbedarf. Es gibt kein nutzbares Heizungssystem mehr, die Decken sind teilweise eingestürzt bzw. teilweise sogar die Wände der Nebengebäude. Eine Bewohnbarkeit ist auf keinen Fall gegeben! Das Baujahr ist unbekannt, aber das Gebäude steht nicht unter Denkmalschutz!

Leider liegen uns auch keine Baupläne/Grundrisse über diese Immobilie vor!

 
Energieausweis
Art: ohne Energieausweis

Ausstattung:

Abrissobjekt

Wohngebäude baufällig

Nebengebäude baufällig

Grundstück verwildert

kein Denkmalschutz

stark sanierungsbedürftig

Unbefugten ist das Betreten des Grundstückes verboten!

Sonstiges:

Die Vermarktung dieser Immobilie erfolgt ausschließlich und exklusiv über Marggraf-Immobilien e.K.

Vereinbaren Sie gerne eine Besichtigungstermin über unser Kontakt-Formular. Bitte füllen Sie dieses vollständig aus.

Dieses Angebot ist nur für den Adressaten bestimmt. Jegliche Weitergabe des Angebotes/ der Information ist nur mit unserer vorherigen schriftlichen Zustimmung gestattet. Eine unbefugte Weitergabe, ohne unsere ausdrückliche Zustimmung, löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.

Unsere Objektangebotsangaben und sonstige Informationen basieren ausschließlich auf den von unseren Auftraggebern erteilten Auskünften.

Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

Die Grundrisszeichnungen in diesem Exposé sind nicht maßstabsgetreu (evtl. auch untereinander) und dienen lediglich der Vorabinformation. Die Maße entstammen z.T. den Originalplänen und können geringfügig abweichen.

Alle Maße sind ca.-Maße, die Pläne sind zur Maßentnahme nicht geeignet.

Es wird damit ausdrücklich keine Prospekthaftung übernommen.

Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich.

Der Auftraggeber hat alle Angaben vor Vertragsabschluss selbst zu prüfen.

Irrtum und Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Provisionshinweis:

714,00 EUR Käufercourtage inkl. 19% gesetzl. MwSt. wird bei Kaufvertragsabschluss fällig und ist vom Käufer an Marggraf-Immobilien e.K. zu entrichten.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Marggraf-Immobilien e.K. nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren